Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 20/04/2025 | Temps de lecture : 4 minutes
Combien prévoir pour remettre à neuf l’électricité d’une maison de 100 m² ? Ce dossier suit Claire, propriétaire d’une maison ancienne, pour chiffrer une rénovation complète et donner des repères concrets avant de signer un devis.
Prix rénovation électrique maison 100 m² : fourchettes tarifaires et repères 2025
Pour une rénovation électrique complète d’une maison de 100 m², les budgets observés en 2025 oscillent généralement entre 9 000 € et 20 000 € TTC. Ces montants varient selon l’état initial, l’accessibilité des gaines et le niveau d’équipement (domotique, panneaux solaires, borne de recharge).
La logique tarifaire reste similaire : la part du matériel représente environ 30 % et la main-d’œuvre près de 70 %. Pour optimiser l’achat du matériel, certains se tournent vers des distributeurs comme Rexel ou Point.P, tandis que d’autres privilégient les gammes grand public disponibles chez Leroy Merlin, Castorama ou Brico Dépôt. Insight : anticiper le choix du matériel réduit les surprises au moment du devis.
| Type d’intervention | Prix au m² (HT) | Budget pour 100 m² (HT) |
|---|---|---|
| Installation neuve | 70 € – 125 € | 7 000 € – 12 500 € |
| Rénovation complète | 110 € – 180 € | 11 000 € – 18 000 € |
| Rénovation partielle | 60 € – 110 € | 6 000 € – 11 000 € |
Étapes de la rénovation électrique et obligations réglementaires
Claire a commencé par un diagnostic puis la définition d’un schéma électrique conforme à la NF C 15-100. Le professionnel installe ensuite la GTL, pose le tableau et tire les gaines avant la mise en service.
La dernière étape administrative implique la délivrance d’une attestation de conformité par le Consuel puis le raccordement final par Enedis. Sans ce sésame, la mise en service ne peut être validée. Phrase-clé : la conformité n’est pas une option, c’est la clé de l’activation du compteur.
| Étape | Délai indicatif | Coût moyen |
|---|---|---|
| Diagnostic + schéma | 1 à 2 jours | 200 € – 600 € |
| Pose tableau & GTL | 1 à 3 jours | 700 € – 1 500 € |
| Tirage câbles + finitions | 3 à 7 jours | 2 000 € – 8 000 € |
| Contrôle Consuel + raccordement Enedis | 1 à 3 semaines | 150 € – 400 € |
Pour approfondir la coordination entre ventilation et électricité, consultez notre guide sur l’installation d’une VMC dans une maison ancienne : installer une VMC dans une maison ancienne. Insight : une VMC bien intégrée protège l’installation et la qualité de l’air.
Rénovation complète ou partielle : postes clés et décomposition du devis pour 100 m²
Sur le chantier de Claire, trois postes concentrent l’essentiel du budget : le tableau électrique, le réseau de distribution (câblage/gaines) et les prises/interrupteurs. Le tableau commande la sécurité générale et mérite une attention particulière.
Le choix des marques influence les prix : on retrouve souvent des solutions professionnelles Schneider Electric, Hager et Legrand au tableau, tandis que l’équipement d’usage peut être acheté chez Leroy Merlin ou Castorama. Insight : investir dans un tableau fiable évite des remises en chantier coûteuses.
| Poste | Prix indicatif pour 100 m² (TTC) | Remarque |
|---|---|---|
| Tableau + protections | 700 € – 1 500 € | Marques : Schneider Electric, Legrand |
| Prises / interrupteurs (main d’œuvre incl.) | 1 500 € – 4 000 € | Finitions selon gamme (standard à design) |
| Câblage et réseau | 5 000 € – 12 000 € | Comprend gaines, pose, saignées |
Sur la question des aides, Claire a exploré les dispositifs pour réduire la facture. En rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ et la TVA réduite peuvent s’appliquer sous conditions, tandis que l’optimisation des devis aide à comparer les offres. Insight : certaines aides ciblent les travaux liés à la performance énergétique, pas l’installation purement électrique.
Exemples de devis : le réel derrière les estimations
Un devis type pour un T2 de 46 m² cité par un professionnel donne un total TTC d’environ 6 300 € pour une installation complète. Pour une maison de 80 m² avec domotique et panneaux solaires, le devis peut monter à 10 500 € HT.
Ces variations s’expliquent par la complexité : intégration de la domotique, présence d’une pompe à chaleur, ou installation de bornes de recharge. Insight : la domotique et les énergies renouvelables font rapidement grimper le budget, mais améliorent la valeur d’usage.
| Exemple | Surface | Montant TTC |
|---|---|---|
| Appartement T2 (devis type) | 46 m² | 6 300 € |
| Maison 80 m² (domotique + solaire) | 80 m² | 12 600 € TTC (10 500 € HT) |
Pour un inventaire du matériel adapté à votre projet, consultez le guide complet du matériel électrique : guide complet du matériel électrique. Insight : un devis détaillé évite les mauvaises surprises et facilite la comparaison.
Quand rénover l’électricité d’une maison de 100 m² ? Signes d’alerte et priorités
Claire a fait rénover son installation après avoir constaté des disjonctions répétées et un tableau daté de plus de 20 ans. Ce sont des signaux classiques qui imposent d’agir pour la sécurité.
D’autres indices : odeurs d’humidité (risque de corrosion), prises brûlantes, ou absence de liaisons équipotentielles dans les pièces d’eau. Si vous achetez une bâtisse ancienne, pensez d’abord à vérifier l’installation via un diagnostic : achat d’une vieille bâtisse. Insight : mieux vaut anticiper la rénovation au moment de l’achat que d’être contraint par une urgence.
| Signe | Intervention recommandée | Priorité |
|---|---|---|
| Tableau > 20 ans | Remplacement + protections différentielles | Haute |
| Fusibles sautent fréquemment | Diagnostic circuits + renforcement | Haute |
| Absence de prise de terre | Installation mise à la terre obligatoire | Haute |
Si vos travaux impliquent des percées importantes, pensez aux conséquences sur les cloisons et plafonds ; nos guides sur les cloisons en placo peuvent vous aider à planifier la reprise : épaisseur des cloisons en placo et renforcer un mur en placo. Insight : anticiper les reprises structurelles évite des retards coûteux.
Comment choisir son électricien et quels éléments doivent figurer dans le devis ?
Privilégiez un professionnel certifié (label Qualifelec ou équivalent) et demandez un devis détaillé mentionnant le type d’appareillage (ex : Legrand, Schneider Electric, Hager), la répartition des coûts et les garanties.
Vérifiez l’assurance décennale et la présence d’une clause sur les aléas. Enfin, comparez plusieurs offres et utilisez des services de mise en relation pour obtenir des devis gratuits : devis habitatpresto. Insight : un devis clair est l’outil le plus efficace pour maîtriser votre budget.
| Élément du devis | Pourquoi c’est important |
|---|---|
| Liste détaillée des matériels | Permet de vérifier marques et compatibilités |
| Coût main-d’œuvre séparé | Transparence sur la part variable |
| Délais et planning | Évite les mauvaises surprises sur la durée |
Pour des astuces pratiques (où acheter, comment comparer), lisez notre note sur la récupération de matériaux et bons plans : récupérer des palettes. Insight : acheter intelligemment réduit le coût sans sacrifier la sécurité.
Ressources utiles et prochains pas pour votre projet
Avant de lancer les travaux, consultez des articles pratiques : première maison, précautions, installation VMC prix et conseils, et nos dossiers sur l’immobilier face aux enjeux climatiques : défis et opportunités.
Claire a validé ses choix avec un électricien local, a choisi des appareillages Legrand pour l’intérieur et a commandé certains composants chez Rexel pour garantir la traçabilité. Insight final : planifier, comparer et exiger la conformité transforme un chantier anxiogène en projet maîtrisé.
