Dans un marché immobilier en constante évolution, les professionnels doivent s’adapter et trouver des outils innovants pour optimiser leur travail. Kolimno est une solution qui a su répondre aux attentes de ces acteurs en proposant un logiciel de gestion simple, intuitif et performant. Cet article vous présente les multiples fonctionnalités de Kolimno et leurs bénéfices pour les gestionnaires d’immeubles et les syndics.
Kolimno : une application conçue pour les professionnels de l’immobilier
Les métiers du secteur immobilier sont variés, allant des promoteurs aux agents immobiliers, sans oublier les gestionnaires de biens et les syndics de copropriétés. Tous ces acteurs ont des besoins spécifiques auxquels le logiciel Kolimno répond grâce à son interface adaptée à chacun d’eux.
Promoteurs et agents immobiliers
Le rôle des promoteurs est de vendre ou louer des biens immobiliers, tandis que les agents immobiliers assurent les transactions entre propriétaires et locataires. Ils doivent donc être en mesure de suivre tous les mouvements de leur portefeuille, ainsi que l’évolution du marché.
Kolimno leur permet de gérer efficacement toutes les étapes de leur activité, depuis le montage du projet jusqu’à sa commercialisation en passant par la gestion administrative des dossiers clients.
Gestionnaires de biens
Le gestionnaire de biens est responsable du bon déroulement et de la rentabilité des logements qu’il gère. Il doit donc assurer la relation avec les locataires, veiller à l’entretien des biens et anticiper les éventuels problèmes techniques.
Kolimno leur offre un outil complet pour suivre tous ces aspects au quotidien et prendre les meilleures décisions en fonction de leurs besoins et des attentes de leurs clients.
Syndics de copropriétés
Le syndic de copropriété est un intermédiaire entre les propriétaires d’un immeuble en copropriété et les prestataires extérieurs qui interviennent pour son entretien et sa gestion. Il a pour mission de représenter le syndicat des copropriétaires et de veiller à la bonne exécution de ses décisions.
Grâce à Kolimno, les syndics peuvent gérer facilement toutes leurs missions, telles que la convocation des assemblées générales, l’édition des comptes rendus ou encore le suivi des travaux réalisés dans l’immeuble.
Fonctionnalités intéressantes de Kolimno
Kolimno est un logiciel tout-en-un qui intègre différentes fonctionnalités visant à faciliter le travail des professionnels de l’immobilier. Voici une liste non exhaustive de celles-ci :
- Analyse du marché : Pour mieux connaître leur environnement et prendre des décisions plus avisées, les utilisateurs de Kolimno ont accès à des statistiques détaillées sur le marché immobilier local (prix, tendances, évolution).
- Module de prospection : Cet outil permet de rechercher facilement et rapidement des prospects selon des critères précis (zone géographique, type de bien, budget), afin d’augmenter la performance de leur démarche commerciale.
- Gestion des biens immobiliers : Les gestionnaires peuvent gérer l’intégralité de leur portefeuille grâce à une interface claire et intuitive qui centralise toutes les données relatives à chaque bien (description, photos, plans, diagnostics). Ils peuvent également effectuer des recherches multicritères pour trouver plus aisément un logement adapté à leurs clients.
- Relation client : Le logiciel permet de suivre toute l’historique des échanges avec les clients (appels, mails, rendez-vous) et de définir des actions à mener pour améliorer leurs relations. Cela se traduit par un gain de temps appréciable pour les professionnels et une meilleure satisfaction client.
- Suivi des travaux : Grâce à Kolimno, les syndics sont en mesure de suivre l’avancement des travaux réalisés dans l’immeuble, mais aussi de programmer les interventions futures et d’estimer leur coût. Ils disposent également d’un module dédié au contrôle des factures qui permet de vérifier leur conformité avant paiement.
- Assemblées générales et documents administratifs : La fonctionnalité “assemblées générales” leur permet de préparer et convoyer rapidement des assemblées dans le respect de la législation. De plus, ils peuvent éditer des documents administratifs types (convocations, comptes rendus) sans efforts grâce à une bibliothèque de modèles.
Au-delà de ces fonctionnalités spécifiques, les professionnels apprécieront la simplicité d’utilisation de Kolimno, qui se veut intuitif et agréable pour l’utilisateur. Ils bénéficieront en outre d’un support technique dédié et réactif pour les accompagner dans la prise en main du logiciel et répondre à leurs questions matérielles.
Un outil évolutif pour suivre les tendances du marché immobilier
Le secteur immobilier est en perpétuelle mutation, avec des réglementations qui évoluent fréquemment et des innovations technologiques qui transforment les métiers. Pour rester compétitif, il est essentiel de s’adapter à ces changements en permanence.
Kolimno anticipe cette réalité en se présentant comme un logiciel évolutif, capable d’intégrer de nouvelles fonctionnalités et modules au gré des besoins des utilisateurs. Cette flexibilité leur garantit un outil toujours adapté aux réalités du terrain, afin qu’ils puissent travailler sereinement et efficacement.
En définitive, Kolimno représente une solution idéale pour tous les acteurs de l’immobilier qui souhaitent optimiser leur gestion, gagner en performance et mieux répondre aux attentes de leurs clients. A la fois complet, ergonomique et évolutif, ce logiciel répond aux besoins spécifiques de chaque métier et offre un véritable atout pour les professionnels engagés dans cette voie.